1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
川越市
44.5万円/㎡
前年比+9.0%
ローヤルシティ本川越
埼玉県川越市新富町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分
2005年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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8階 / 63.13㎡の場合
相場
3,374万円
53.4万円/㎡
1,869
2,872
3,875
4,878
AI査定結果
推定相場価格
3,374万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜3,875万円
45.5万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月20日
ローヤルシティ本川越
3,450万円（54.6万円/㎡）/ 8階 / 63.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 3,450万円 | 54.6万円 | 8階 | 63.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 3,080万円 | 48.7万円 | 6階 | 63.18㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 51.9万円 | 6階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/07 | 4,598万円 | 56.2万円 | 2階 | 81.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 4,698万円 | 57.4万円 | 2階 | 81.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 4,798万円 | 58.6万円 | 2階 | 81.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,380万円 | 48.0万円 | 4階 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/09 | 4,980万円 | 60.8万円 | 2階 | 81.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 50.9万円 | 4階 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | ローヤルシティ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,450万円 | 54.6万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/03 | アイディスクエア川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,990万円 | 66.4万円 | 60.06㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズ川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,990万円 | 52.9万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/22 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2023/07/16 | ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/05 | カインドステージ川越 川越市脇田新町 | 川越駅15分 | 2,280万円 | 43.9万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/03 | アルシオン本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンクレイドル川越旭町 川越市旭町一丁目 | 川越駅11分 | 3,500万円 | 46.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | アクエス川越イストワール 川越市脇田本町 | 川越駅3分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズグローベル川越ステーションプラザ 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 3,880万円 | 66.9万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/01 | パテラ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライフピア川越菅原町 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 2,750万円 | 41.2万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | レーベンハイム川越ルミアージュ 川越市菅原町 | 川越駅3分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/29 | クリオ川越参番館 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズ川越ネクサイト 川越市新宿町一丁目 | 川越駅4分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/22 | デューファス川越仙波町 川越市仙波町二丁目 | 川越駅8分 | 3,480万円 | 44.7万円 | 77.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、川越市では9%上昇しています。